Moradia Geminada T3
Pombal > Pelariga
95 000€
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Ref. 00372025
Todas as fotografias
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3 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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107,90 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Imagine viver num espaço onde o charme da construção antiga se cruza com o potencial de um projecto já iniciado. Esta moradia térrea T3, situada na pacata e acolhedora localidade de Tinto, a apenas 7 km de Pombal, é o ponto de partida ideal para dar vida à casa dos seus sonhos — com o telhado já renovado e os reforços estruturais concluídos, o essencial está feito para que possa avançar com confiança.Com uma área bruta de 186,16 m², inserida num generoso terreno urbano de 3.480 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar, vistas desafogadas e um ambiente bucólico de rara beleza, onde predominam as oliveiras e diversas árvores de fruto. A frente do terreno, com 60 metros, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, e o poço artesiano garante água abundante para jardins, hortas ou qualquer outro projecto agrícola.
A moradia principal, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Pombal, desenvolve-se num só piso e apresenta uma distribuição funcional: três quartos, uma instalação sanitária, uma sala ampla com 30 m² e uma cozinha generosa com 18 m². Conta ainda com arrumos e um encantador alpendre onde o tempo parece abrandar, ideal para desfrutar do fim de tarde ao som da natureza.
Como complemento de excelência, a propriedade inclui um anexo licenciado e totalmente funcional com 30,80 m² — uma construção pré-fabricada composta por dois quartos, casa de banho, sala e cozinha equipada. Uma solução prática e confortável, perfeita para habitação temporária enquanto conclui a reconstrução da moradia principal, ou como espaço acolhedor para hóspedes.
A localização é outro dos trunfos desta propriedade: a apenas 2,5 km da estação ferroviária de Pombal, servida pela linha do Norte — a principal ligação ferroviária do país — tem fácil acesso a Lisboa, Coimbra e Porto. Em apenas 30 minutos chega-se às praias da Figueira da Foz, e a cidade de Leiria fica a cerca de 40 minutos de distância. Pombal oferece todos os serviços essenciais, desde escolas e supermercados a unidades de saúde e comércio local.
Se procura um refúgio tranquilo, com espaço, privacidade e o privilégio de moldar cada detalhe ao seu gosto, esta propriedade em Tinto reúne todas as condições para se tornar o seu próximo lar.
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Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 1951
Concelho: Pombal
Área do terreno: 3 480,00 m²
Freguesia: Pelariga
Área bruta: 186,16 m²
Características
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação Solar
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