Zuhause T5
Caldas Da Rainha > Tornada E Salir Do Porto
auf Anfrage
Kauf Featured im Aufbau
Ref. 0031C2025MD
alle Fotos
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5 Zimmer
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3 WC
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1 Garage
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228,15 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Leben Sie in einem Raum, in dem Modernität, Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.Diese wunderschöne, ebenerdige T5-Villa mit zeitgenössischer Architektur lädt Sie ein, einen ruhigen und anspruchsvollen Lebensstil zu genießen, nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden von São Martinho do Porto und Foz do Arelho entfernt.
Die T5-Häuser in dieser Wohnsiedlung können auf Wunsch in T4-Häuser umgewandelt werden, wobei alle Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen.
Auf einem Grundstück von 694,00 m² mit einer Bruttobaufläche von 275,00 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Liebe zum Detail und die Exzellenz der Ausführungen. Das moderne Design und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien garantieren Langlebigkeit, Komfort und Eleganz in jedem Bereich. Die geschlossene Garage (41,64 m²) ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet und zukunftssicher ausgestattet.
Im Inneren überzeugt die Villa mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne und funktionale Küche integriert ist. Sie bietet drei Schlafzimmer (eines davon als Suite mit privatem Ankleidezimmer), ein Büro oder viertes Schlafzimmer und 3 vollständige. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die installierte Klimaanlage sowie das ETICS-Thermoisolierungssystem gewährleisten ein ganzjähriges Wohlbefinden.
Dank der Südausrichtung profitiert das Haus von außergewöhnlichem Tageslicht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool (7m x 3,25m), ein Grillplatz, eine Terrasse mit keramischem Deck und ein Garten mit Regenwassernutzungssystem – perfekt für unvergessliche Freizeitmomente.
Die Energieeffizienzklasse A ist ein weiteres großes Plus dieser Immobilie und steht für thermischen Komfort sowie nachhaltiges Ressourcenmanagement.
Hier zu leben bedeutet, jeden Tag mit den Klängen der Natur und dem Versprechen neuer Erlebnisse zu beginnen. In wenigen Minuten erreichen Sie die besten Strände der Westküste, während die lebendige Stadt Caldas da Rainha – nur zwei Minuten entfernt – alle städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und ein aktives Leben bietet.
Entdecken Sie die lokale Tradition der Keramikkunst, spazieren Sie durch den ikonischen D. Carlos I Park oder besuchen Sie die charmante Stadtmauer von Óbidos, nur 15 Minuten entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden an der Óbidos-Lagune ideale Bedingungen für Windsurfen, Stand-up-Paddling und Kanufahren in einer einzigartigen Landschaft.
Für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen, ist Lissabon samt internationalem Flughafen in nur einer Stunde erreichbar, ohne auf die Ruhe dieser einzigartigen Lage verzichten zu müssen.
AUFTEILUNG DER VILLA:
Großzügiger und heller Eingangsbereich
Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche
1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Poolbereich
1 Büro/Mehrzweckzimmer
2 vollständige Badezimmer
Geschlossene Garage für ein Fahrzeug
Separate Waschküche
AUSSENBEREICH:
Privater Pool (7m x 3,25m)
Grillplatz
Garten mit Regenwassernutzungssystem
Terrasse mit keramischem Deck
AUSSTATTUNG UND MERKMALE:
Installierte Klimaanlage
ETICS-Thermoisolierungssystem (60 mm) außen und 60 mm Steinwolle innen
PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und zentralisierten elektrischen Rollläden
AC5-Laminatboden in den Schlafzimmern und hochwertige Keramikfliesen in den Gemeinschaftsbereichen
Küche mit Granitarbeitsplatte und weißen MDF-Lackmöbeln
Hochwertige, wandhängende Sanitäranlagen in den Badezimmern
Doppelstrom-Belüftungssystem (VMC)
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
Infrastruktur für Elektrofahrzeug-Ladestation
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2027
Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihr Leben zu erleichtern und Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau zu heben.
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Mehr Details
Bezirk: Leiria
Baujahr: 2025
Landkreis: Caldas Da Rainha
Landfläche: 767,00 m²
Gemeinde: Tornada E Salir Do Porto
Bruttofläche: 275,00 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Zentralheizung
Klimaanlage
Grill
Elektrische Jalousien
Wärmedämmung
Doppelte Fenster
Schwimmender Boden
Dusche
Gepanzerte Tür
Elektrisches Tor
Schränke
Solarium
Doppelverglasung
Infrastruktur
Zugang für Behinderte
Sammlung
Laden von Elektroautos
Barbecue
Parken im Freien
Garage
Mauer
Parken
Schwimmbad
Privater Pool
Nach dem
Zwischendecke
Terrasse
Balkon
Zaun
Umgebende Bereiche
Flughafen
Obstbäume
Autobahn
Bank
Feuerwehr
Feld
Golfplatz
Einkaufszentrum
Schule
Grünflächen
Bahnhof
Busbahnhof
Apotheke
Turnhalle
Supermarkt
Krankenhaus
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Pool
Polizei
Tankstelle
Taxistand
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