Appartement T1 + 1
Pombal > Pelariga
Prix sur demande
achat Sélection Exclusif Nouveau
Ref. 0012F2025AG
Toutes les fotos
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1 Chambres
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1 WC
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3 garages
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74,42 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Appartement neuf, prêt à habiter, situé à l'entrée de Pombal, dans un secteur en développement, avec de bonnes voies d'accès et plusieurs services à proximité.Bénéficiant de beaux volumes, d'une abondante lumière naturelle et d'une excellente ouverture sur l'extérieur, cet appartement se distingue notamment par sa grande terrasse enveloppante d'environ 30 m², qui longe une grande partie du logement et offre un vaste espace extérieur à profiter toute l'année.
L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un environnement spacieux et fonctionnel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers BOSCH ou équivalent, de meubles laqués et d'un plan de travail en granit.
Le séjour offre une superficie généreuse permettant éventuellement de créer une chambre supplémentaire, transformant ainsi le logement en appartement de deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire.
L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré et une salle de bains équipée de sanitaires suspendus.
Garage pour 3 voitures avec WC
L'un des principaux atouts de cette propriété est son garage privé de 93,65 m², une surface particulièrement rare, pouvant accueillir 3 véhicules et disposant de ses propres toilettes.
Au-delà du stationnement, ses dimensions permettent d'aménager un espace de rangement, un bureau, un espace de loisirs ou même un lieu pour des fêtes, réunions et moments en famille, offrant une polyvalence rarement disponible avec un appartement.
Caractéristiques principales
Appartement neuf, prêt à habiter
Terrasse enveloppante d'environ 30 m²
Séjour et cuisine ouverte
Cuisine équipée d'appareils BOSCH ou équivalent
Possibilité de créer une deuxième chambre
Chambre avec placard intégré
Salle de bains avec sanitaires suspendus
Climatisation
Système de ventilation mécanique (VMC)
Menuiseries avec isolation thermique et acoustique
Garage privé de 93,65 m²
Garage pouvant accueillir 3 voitures
WC dans le garage
Grand espace de stationnement extérieur
Immeuble et environnement
L'appartement se trouve dans un immeuble composé de seulement 7 logements, répartis sur deux étages, offrant un environnement plus calme et préservé.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux espaces commerciaux, qui apportent un réel confort au quotidien : un centre dentaire et un salon de beauté et SPA.
L'immeuble dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.
Localisation
Situé à l'entrée de Pombal, l'appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des services, des restaurants et des principaux axes routiers.
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2026
Municipalité: Pombal
Surface du terrain: 4 317,00 m²
Freguesie: Pelariga
Superficie brute: 207,72 m²
Caractère
Équipements
Climatisation
Cuisine équipée
Stores électriques
échappement
Frigo
Isolation thermique
Wifi
sèche linge
Plancher flottant
Porte blindée
Interphone vidéo
Cuisinière électrique
Four
Lave-vaisselle
Micro-onde
Portail électrique
Double vitrage
Double vitrage
Machine à laver
Plaque à induction
Armoires
Porte haute sécurité
Chauffage
Les environs
Aires de jeux pour enfants
Arbres fruitiers
Route
Banque
Bibliothèque
Pompiers
Terrain
Centre commercial
École
Espaces verts
Gare routière
pharmacie
Gym
Hôpital
marché
Piscine
Police
Station d'essence
Terre
Transport en commun
Voir à la campagne
Piéces
Piso 1
- Piéce
- Surface habitable
- QUARTO
- 14,31m²
- SALA/COZINHA
- 38,29m²
- VARANDA
- 30,00m²
- INST. SANITÁRIA
- 50,37m²
Piso ( --
- Piéce
- Surface habitable
- HALL
- 40,87m²
Piso Cave
- Piéce
- Surface habitable
- GARAGEM
- 91,50m²
- INST. SANITÁRIA DA GARAGEM
- 2,15m²
Decorar com IA
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