Maison T3
Pombal > Pombal
445 000€
achat Sélection En projet
Ref. 00142023
Toutes les fotos
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3 Chambres
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4 WC
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1 Garage
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212,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Maison de Rêve avec Projet Personnalisable à Serra da Atalaia – Urb. Sol Verde, PombalImaginez construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié, avec des vues magnifiques et une ambiance paisible. Située dans l’exclusive Urbanisation Sol Verde, à Serra da Atalaia, cette villa à l’architecture moderne offre un équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité.
Le projet approuvé comprend une villa à deux étages sur un généreux terrain de 1 200 m², avec une surface brute de construction de 346 m² et une surface habitable de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour deux voitures, un porche, des installations de soutien pour la piscine et une salle polyvalente idéale pour des événements ou d'autres usages. Le premier étage combine harmonieusement les espaces sociaux et privés, avec des pièces bien conçues et baignées de lumière naturelle.
La maison comprend trois chambres, quatre salles de bains et un vaste espace qui peut être transformé en jardin de rêve, idéal pour les loisirs et la détente. La piscine d’eau salée optionnelle ajoute une touche d’élégance et renforce l’expérience de luxe et de confort.
Le prix de cette propriété exceptionnelle est de 445 000 € avec piscine ou 420 000 € sans piscine, avec la possibilité d’ajuster le projet selon vos préférences, en réduisant la surface de construction et, par conséquent, l’investissement.
Caractéristiques principales de l’emplacement :
Quartier résidentiel paisible, entouré de villas modernes.
Située à seulement 1 km de la ville de Pombal, avec un accès facile aux écoles, services et commerces.
Vues dégagées sur la ville et les montagnes, offrant un cadre unique pour votre nouvelle maison.
Excellente connectivité routière pour une mobilité pratique et aisée.
Finitions et Détails de Construction
Intérieur :
Murs en plâtre projeté et faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED.
Portes intérieures et placards laqués ou équivalents.
Sols et carrelages jusqu’à 20 €/m² (TVA incluse).
Salles de bains avec mobilier, équipements, miroirs et robinets jusqu’à 7 000 € (TVA incluse).
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers milieu de gamme et plans de travail en granit ou équivalent.
Cheminée avec récupérateur de chaleur jusqu’à 1 000 € (TVA incluse).
Pré-installation de climatisation et VMC dans les zones humides.
Extérieur :
Fenêtres en PVC ou aluminium avec volets motorisés.
Piscine avec électrolyse automatique au sel et terrasse en mosaïque.
Portails automatiques en fer et allées pavées jusqu’à 15 €/m².
Barbecue et panneaux solaires avec réservoir de 300L.
Conditions de Paiement :
35 % à la signature du contrat.
20 % à l’achèvement de la structure.
15 % après l’installation des fenêtres.
15 % à l’achèvement de la menuiserie.
15 % à la signature de l’acte.
Saisissez l’opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre unique. Contactez-nous pour plus d’informations et transformez ce rêve en réalité !
Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2025
Municipalité: Pombal
Surface du terrain: 1 440,00 m²
Freguesie: Pombal
Superficie brute: 346,00 m²
Caractère
Équipements
Eau chaude solaire
Barbecue
Stores électriques
Poêle
Isolation thermique
Lave-vaisselle
Micro-onde
Panneaux solaires
Plancher flottant
Plaque à induction
Porte blindée
Cuisine équipée
échappement
Cuisinière électrique
Four
Double vitrage
Wifi
Portail électrique
Pre Installation Climatisation
Armoires
Interphone vidéo
Double vitrage
Infrastructure
Collection
Garage
Potager
Jardin
Mur
Balcon
Faux plafond
Terrasse
Balcon
Garde-manger
Parking extérieur
Piscine privée
Salle de fête
Les environs
Aires de jeux pour enfants
Bibliothèque
Pompiers
Centre commercial
École
Espaces verts
Gare
Gare routière
pharmacie
Gym
Supermarché
Hôpital
marché
Orientation solaire
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