Maison T4
Caldas Da Rainha > Tornada E Salir Do Porto
Prix sur demande
achat Sélection En construction
Ref. 0031A2025MD
Toutes les fotos
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4 Chambres
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3 WC
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1 Garage
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206,50 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Vivre dans un espace où modernité, confort et sérénité se conjuguent en parfaite harmonie.Cette magnifique villa de plain-pied T4, à l’architecture contemporaine, vous invite à adopter un style de vie paisible et sophistiqué, à seulement quelques minutes des splendides plages de São Martinho do Porto et de Foz do Arelho.
Implantée sur un terrain de 623 m², avec une surface brute de construction de 243,65 m², cette propriété se distingue par l'attention portée aux détails et l'excellence des finitions. Le design moderne et le choix rigoureux de matériaux haut de gamme garantissent durabilité, confort et élégance dans chaque espace. Le garage fermé de 29,50 m² est équipé pour la recharge de véhicules électriques, anticipant ainsi les besoins futurs.
L'intérieur de la maison propose un espace de vie et salle à manger en open space, parfaitement intégré à une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres (dont une suite avec dressing privé), un bureau ou chambre d'appoint et trois salles de bains complètes. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. L’installation de la climatisation et le système d’isolation thermique ETICS assurent un bien-être optimal toute l'année.
Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant des environnements chaleureux et énergisants. À l’extérieur, une piscine privée (7m x 3,25m), un barbecue, une terrasse avec un deck en céramique et un jardin doté d’un système de récupération des eaux de pluie offrent le cadre idéal pour des moments de loisirs inoubliables.
La certification énergétique de classe A est l’un des atouts majeurs de cette propriété, assurant confort thermique et gestion durable des ressources.
Vivre ici, c’est se réveiller chaque jour au son de la nature, avec la promesse de nouvelles expériences. En quelques minutes, profitez des plus belles plages de la région Ouest, tout en étant à seulement deux minutes de la ville dynamique de Caldas da Rainha, offrant toutes les commodités urbaines : écoles, services, commerces, culture et vie active.
Découvrez la tradition locale de la céramique, flânez dans le célèbre parc D. Carlos I ou laissez-vous séduire par les murailles enchanteresses d’Óbidos, à seulement 15 minutes. Pour les amoureux de nature et de sports, la lagune d’Óbidos propose des activités comme la planche à voile, le stand up paddle et le canoë, dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour ceux qui valorisent la connectivité, Lisbonne et son aéroport international ne sont qu’à une heure de route, vous reliant au monde entier sans renoncer à la tranquillité unique de cette localisation.
RÉPARTITION DE LA MAISON :
Hall d'entrée spacieux et lumineux
Salon et cuisine en open space
1 Suite avec dressing et salle de bain privée
2 Chambres avec placards encastrés et accès direct à la piscine
1 Bureau/chambre polyvalente
2 Salles de bain complètes
Garage fermé pour un véhicule
Buanderie indépendante
EXTÉRIEURS :
Piscine privée (7m x 3,25m)
Barbecue
Jardin avec système de récupération des eaux de pluie
Terrasse avec deck en céramique
CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS :
Climatisation installée
Système d’isolation thermique ETICS (60 mm) à l'extérieur et laine de roche 60 mm à l'intérieur
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés
Sol flottant AC5 dans les chambres et carrelage céramique rectifié dans les espaces sociaux
Cuisine avec plan de travail en granit et meubles en MDF laqué blanc
Salles de bain avec sanitaires suspendus de haute qualité
Système de ventilation double flux (VMC)
Chauffe-eau par pompe à chaleur
Infrastructure pour recharge de véhicules électriques
Ici, chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien et élever votre qualité de vie à un niveau supérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer !
Délai prévu d'achèvement : 2027
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2025
Municipalité: Caldas Da Rainha
Surface du terrain: 623,00 m²
Freguesie: Tornada E Salir Do Porto
Superficie brute: 243,65 m²
Caractère
Équipements
Chauffage central
Climatisation
Barbecue
Stores électriques
Isolation thermique
Double vitrage
Plancher flottant
Porte blindée
Portail électrique
Armoires
Solarium
Double vitrage
Infrastructure
Accès handicapé
Collection
Recharge de voiture électrique
Barbecue
Réservoir
Parking extérieur
Parking couvert
Garage
Mur
Parking
Piscine
Piscine privée
Suite
Faux plafond
Terrasse
Balcon
Clôture
Les environs
Aéroport
Arbres fruitiers
Route
Banque
Pompiers
Terrain
Parcours de golf
Centre commercial
École
Espaces verts
Gare
Gare routière
pharmacie
Gym
Supermarché
Hôpital
marché
Piscine
Police
Station d'essence
Station de taxis
Plage
Terre
Transport en commun
Voir à la campagne
Vue du jardin
Piéces
Aucune division
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Marinela Dinca
914112064
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