Loja
Pombal > Pelariga
300 000€
Comprar Destaque Exclusivo Novo
Ref. 0012B2025
Todas as fotografias
-
NA Quartos
-
2 WC
-
0 Garagem
-
118,11 m²
Área útil
-
Certificado energético
Descrição
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM POMBALDê destaque ao seu negócio num espaço moderno, versátil e pensado para causar uma excelente primeira impressão.
Este espaço destinado a comércio e serviços, atualmente em fase final de acabamentos, dispõe de uma área ampla de 118,11 m², adaptável a diversas atividades como loja, escritório, consultório ou atelier. As amplas montras proporcionam abundante luz natural e elevada visibilidade, fatores essenciais para atrair clientes e valorizar a sua marca.
Localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício contemporâneo, com apenas dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave, beneficia de três lugares de estacionamento exclusivos no exterior, assegurando comodidade e acessibilidade.
Como elemento verdadeiramente diferenciador, este imóvel inclui ainda um terreno com 2.060 m², uma mais-valia rara que permite múltiplas utilizações: estacionamento adicional, área de apoio ao negócio, expansão futura ou criação de zonas exteriores personalizadas.
Inserido numa envolvente calma e ajardinada, oferece um ambiente profissional equilibrado, onde a imagem, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa.
A sua localização estratégica, à entrada de Pombal, garante excelentes acessos às principais vias (A1, EN2, IC1 e IC8) e proximidade ao centro da cidade, bem como a escolas, comércio, serviços e transportes.
Entre Lisboa e Porto, Pombal afirma-se como um ponto de ligação privilegiado, ideal para quem pretende investir com visão e segurança.
Uma oportunidade sólida para desenvolver o seu negócio num espaço com potencial real de valorização.
Marque a sua visita com a ARGILIPE.
Viva esta experiência única. Viva a sua casa.
A ARGILIPE oferece:
• Mediação imobiliária especializada e personalizada
• Avaliação imobiliária certificada
• Plano de marketing profissional e inovador
• Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito
• Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: ...
Concelho: Pombal
Área do terreno: 2 060,00 m²
Freguesia: Pelariga
Área bruta: 118,11 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Isolamento térmico
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Estacionamento Ar-Livre
Zonas envolventes
Banco
Bombeiros
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Farmácia
Orientação Solar
Polícia
Posto de combustível
Divisões
Piso R/C
- Divisão
- Área útil
- Loja
- 118,11m²
- I.S
- 2,72m²
- Estacionamento exclusivo Exterior
- -
Piso ( --
- Divisão
- Área útil
- -
Decorar com IA
Onde estamos
Argilipe
+351 236 029 749
Chamada para a rede fixa nacional