Wohnung T2
Pombal > Pelariga
264 500€
Kauf Featured Exklusiv Neu
Ref. 0012D2025AG
alle Fotos
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2 Zimmer
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2 WC
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1 Garage
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104,40 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
# Neubauwohnung in Pombal, Portugal, kaufen | 2 Schlafzimmer und GarageBezugsfertige Neubauwohnung zum Kauf in Pombal, Portugal. Die Wohnung liegt am Stadteingang in einem wachsenden Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Dienstleistungsangeboten in der Umgebung.
Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein fließender Übergang zum Außenbereich prägen diese Immobilie. Ein besonderes Merkmal ist der rund 30 m² große, umlaufende Balkon, der sich entlang eines großen Teils der Wohnung erstreckt und viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen.
GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH MIT OFFENER KÜCHE UND BLICK AUF DEN SONNENUNTERGANG
Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Küche verfügt über Elektrogeräte von BOSCH oder gleichwertig, lackierte Küchenmöbel und eine Granitarbeitsplatte. Die Küchenrückwand kann individuell gestaltet werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten zur Verfügung.
Eine eigene, abgeschlossene Garage in unmittelbarer Nähe des Einfahrtstors gehört ebenfalls zur Wohnung.
KLEINES WOHNGEBÄUDE MIT GEMEINSCHAFTSBEREICHEN
Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Dies sorgt für ein ruhigeres und privateres Wohnumfeld.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Besprechungs- und Aufenthaltsraum mit WC sowie ein Grillbereich auf dem Dach zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Zahnarztpraxis sowie ein Schönheitssalon mit Spa. Zahlreiche Außenstellplätze rund um das Gebäude erleichtern das Parken für Bewohner und Besucher.
LAGE IN POMBAL
Die Lage am Stadteingang von Pombal bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und die wichtigsten Straßenverbindungen.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
- Bezugsfertige Neubauwohnung
- Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Insgesamt zwei Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten
- Umlaufender Balkon mit rund 30 m²
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf den Sonnenuntergang
- Küche mit Elektrogeräten von BOSCH oder gleichwertig
- Lackierte Küchenmöbel und Granitarbeitsplatte
- Individuell gestaltbare Küchenrückwand
- Klimaanlage
- Kontrollierte mechanische Wohnraumlüftung
- Thermisch getrennte Fensterrahmen mit erhöhtem Schallschutz
- Eigene, abgeschlossene Garage nahe dem Einfahrtstor
- Gemeinschaftlicher Besprechungs- und Aufenthaltsraum mit WC
- Gemeinschaftlicher Grillbereich auf dem Dach
- Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten
- Zahlreiche Außenstellplätze
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Pombal und die örtliche Infrastruktur
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Mehr Details
Bezirk: Leiria
Baujahr: 2026
Landkreis: Pombal
Landfläche: 4 317,00 m²
Gemeinde: Pelariga
Bruttofläche: 171,59 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Elektrische Jalousien
Auspuff
Kühlschrank
Wärmedämmung
WiFi Verbindung
Schwimmender Boden
Gepanzerte Tür
Video-Gegensprechanlage
E-Herd
Backofen
Geschirrspüler
Mikrowelle
Elektrisches Tor
Doppelverglasung
Doppelte Fenster
Waschmaschine
Induktionskochfeld
Schränke
Dusche
Hochsicherheitstür
heizung
Umgebende Bereiche
Kinderspielplätze
Obstbäume
Autobahn
Bank
Bibliothek
Feuerwehr
Feld
Einkaufszentrum
Schule
Grünflächen
Busbahnhof
Apotheke
Turnhalle
Krankenhaus
Markt
Pool
Polizei
Tankstelle
Land
Öffentlicher Verkehr
Räume
Piso 1
- Aufteilung
- Wohnbereich
- QUARTO
- 17,67m²
- SALA/COZINHA
- 43,26m²
- VARANDA
- 37,78m²
- INST. SANITÁRIA
- 4,56m²
- HALL
- 3,56m²
- QUARTO
- 17,67m²
Piso Cave
- Aufteilung
- Wohnbereich
- GARAGEM
- 23,99m²
- INST. SANITÁRIA
- 3,30m²
Piso R/C
- Aufteilung
- Wohnbereich
- Sala de Reuniões / Convívio
- 22,00m²
Piso 2
- Aufteilung
- Wohnbereich
- Churrasqueira Comum
- 8,00m²
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