Zuhause T4
Leiria > Marrazes E Barosa
560 000€
Kauf Featured Exklusiv Gebraucht
Ref. 0612026RM
alle Fotos
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4 Zimmer
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3 WC
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1 Garage
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169,50 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit privatem Garten und Doppelgarage, nur 4 km vom Stadtzentrum Leirias entferntSie möchten ein Haus mit 4 Schlafzimmern in Leiria, Portugal, kaufen, das hochwertige Bauqualität, Wohnkomfort, großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und eine hervorragende Lage miteinander verbindet? Dann bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem portugiesischen Immobilienmarkt.
Das elegante, neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Pinheiros, nur 4 km vom Stadtzentrum von Leiria entfernt. Es steht auf einem 784 m² großen Grundstück und bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und einem ruhigen Leben inmitten einer naturnahen Umgebung.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch die ausgezeichnete Qualität der verwendeten Materialien, moderne Ausstattungsdetails und großzügig dimensionierte Räume. Die gesamte Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um der ganzen Familie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu bieten.
Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das natürliche Licht. Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung und der großen Fensterflächen werden die Innenräume den ganzen Tag über mit Tageslicht versorgt und wirken hell, offen und einladend.
Im Außenbereich steht ein angenehmer privater Garten zur Verfügung. Hier können Sie Zeit mit der Familie verbringen, einen Freizeitbereich gestalten, einen Swimmingpool errichten oder einfach ungestört entspannen.
Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Stauraum.
Einzigartige Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende 2.760 m² große Baugrundstück zu erwerben. Dadurch kann die Gesamtfläche des Anwesens erheblich erweitert werden.
Diese Option eignet sich besonders für Käufer, die mehr Privatsphäre wünschen, großzügige Garten- und Grünflächen anlegen oder ein zusätzliches Wohnhaus für Familienangehörige oder Freunde errichten möchten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Wichtigste Merkmale
✔ Neuwertiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern
✔ Grundstücksfläche von 784 m²
✔ Angrenzendes Baugrundstück mit 2.760 m² optional erhältlich
✔ Hervorragende Bauqualität
✔ Hochwertige und moderne Ausstattung
✔ Großzügige und sehr helle Räume
✔ Ausgezeichnete Sonnenausrichtung
✔ Privater Garten
✔ Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge
✔ Ruhige und exklusive Wohnlage
✔ Nur 4 km vom Zentrum von Leiria entfernt
✔ Schnelle Anbindung an die A1, A8, IC2 und IC9
Attraktive Lage in Zentralportugal
Das Haus befindet sich nur 4 km vom Zentrum Leirias entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Freizeitangebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die gute Anbindung an die Straßen A1, A8, IC2 und IC9 ermöglicht schnelle Fahrten nach Lissabon, Porto, Coimbra und in weitere Regionen Zentralportugals.
Der internationale Flughafen Lissabon liegt rund 140 km entfernt und ist, abhängig von der Verkehrslage, in ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhaftes Familiendomizil, Ferienhaus in Portugal oder langfristige Immobilieninvestition.
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Mehr Details
Bezirk: Leiria
Baujahr: 2024
Landkreis: Leiria
Landfläche: 784,00 m²
Gemeinde: Marrazes E Barosa
Bruttofläche: 247,00 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Solar-Warmwasser
Alarm
heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Bad
Grill
Ausgestattete Küche
Elektrische Jalousien
Auspuff
Herd
E-Herd
Backofen
Kühlschrank
Wärmedämmung
Doppelte Fenster
WiFi Verbindung
Geschirrspüler
Waschmaschine
Mikrowelle
Sonnenkollektoren
Schwimmender Boden
Induktionskochfeld
Hochsicherheitstür
Elektrisches Tor
Zentrales Vakuum vor der Installation
Schränke
Wasserkocher
Beheizte Handtuchhalter
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Räume
Keine Abteilungen
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