Maison T4
Leiria > Marrazes E Barosa
560 000€
achat Sélection Exclusif Usée
Ref. 0612026RM
Toutes les fotos
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4 Chambres
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3 WC
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1 Garage
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169,50 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Vous recherchez une maison ou une villa de 4 chambres à vendre à Leiria, au Portugal, réunissant qualité de construction, confort, beaux volumes, espaces extérieurs et emplacement privilégié ? Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.Située dans le quartier résidentiel calme de Pinheiros, à seulement 4 km du centre-ville de Leiria, cette élégante villa de construction récente est implantée sur un terrain de 784 m². Elle offre un équilibre idéal entre la proximité de la ville et le calme d’un environnement naturel.
Dès l’entrée, la maison séduit par l’excellente qualité de ses matériaux, ses finitions contemporaines et ses pièces généreuses, soigneusement conçues pour assurer confort, fonctionnalité et bien-être à toute la famille.
La lumière naturelle occupe une place centrale dans cette habitation. Son excellente exposition solaire et ses larges baies vitrées permettent à la lumière d’inonder les espaces intérieurs tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille, aménager un espace de loisirs, installer une piscine ou simplement vous détendre en toute intimité.
Le garage fermé pouvant accueillir deux véhicules apporte confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire.
Possibilité exceptionnelle d’agrandir la propriété
Il est également possible d’acquérir le terrain urbain attenant de 2 760 m², permettant d’augmenter considérablement la superficie totale de la propriété.
Cette option est particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant davantage d’intimité, de vastes espaces paysagers ou la possibilité de construire une seconde habitation destinée à un membre de la famille ou à un proche, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Caractéristiques principales
✔ Villa récente de 4 chambres
✔ Terrain de 784 m²
✔ Possibilité d’acquérir un terrain urbain attenant de 2 760 m²
✔ Excellente qualité de construction
✔ Finitions contemporaines haut de gamme
✔ Pièces spacieuses et très lumineuses
✔ Excellente exposition solaire
✔ Jardin privatif
✔ Garage fermé pour deux voitures
✔ Quartier résidentiel calme et recherché
✔ À seulement 4 km du centre de Leiria
✔ Accès rapide aux axes A1, A8, IC2 et IC9
Emplacement privilégié dans le centre du Portugal
La villa se trouve à seulement 4 km du centre de Leiria, où vous disposerez de commerces, établissements scolaires, services de santé, restaurants, espaces de loisirs et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La proximité des axes A1, A8, IC2 et IC9 permet de rejoindre facilement Lisbonne, Porto, Coimbra ainsi que les principales villes du centre du Portugal.
L’aéroport international de Lisbonne se situe à environ 140 km, soit approximativement 1 heure et 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation.
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, maison secondaire au Portugal ou investissement immobilier à long terme.
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2024
Municipalité: Leiria
Surface du terrain: 784,00 m²
Freguesie: Marrazes E Barosa
Superficie brute: 247,00 m²
Caractère
Équipements
Eau chaude solaire
Alarme
Chauffage
Chauffage central
Climatisation
Bain
Barbecue
Cuisine équipée
Stores électriques
échappement
Poêle
Cuisinière électrique
Four
Frigo
Isolation thermique
Double vitrage
Wifi
Lave-vaisselle
Machine à laver
sèche linge
Micro-onde
Panneaux solaires
Plancher flottant
Plaque à induction
Porte haute sécurité
Portail électrique
Aspirateur central de pré-installation
Armoires
Chauffe-eau
Porte-serviettes chauffants
Interphone vidéo
Double vitrage
Piéces
Aucune division
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