Appartement T3
Pombal > Pombal
490 000€
achat Sélection Nouveau
Ref. 0056AV2025
Toutes les fotos
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3 Chambres
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3 WC
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1 Garage
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195,20 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Quand l’intérieur respire et l’extérieur invite à vivre.Situé dans le prestigieux "Condomínio do Marquês" à Pombal, ce duplex T3 en rez-de-chaussée avec terrasse de 45,10 m² et accès direct à la piscine, allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre soigneusement pensé. Un projet résidentiel d’architecture moderne et cosmopolite, inspiré par le design le plus exclusif des résidences privées.
Cet appartement se distingue par ses surfaces généreuses, ses pièces spacieuses, son excellente exposition solaire et un balcon au premier étage permettant de profiter de l’extérieur en toute intimité. Il dispose également d’un garage fermé.
La copropriété offre à ses résidents un grand jardin avec piscine, un SPA avec sauna, hammam, jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Une salle d’événements de 74 m² est également disponible.
Composée de quatre blocs pour un total de 46 appartements, la résidence présente une architecture moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, sécurité et tranquillité.
Si vous recherchez un style de vie équilibré, avec intimité, espaces verts et toutes les commodités, cet appartement est idéal.
Caractéristiques principales :
Porte d’entrée blindée de marque DIERRE
Cuisine équipée d’électroménagers haut de gamme
Plan de travail en granit ou Silestone
Contrôle de l’éclairage
Sanitaires et robinetterie (Roca ou équivalent)
Sol flottant
Climatisation
Volets roulants électriques
Placards encastrés
Menuiseries en aluminium avec double vitrage à rupture thermique
Plafonds avec éclairage encastré
Panneaux solaires avec système de chauffage d’eau individuel
Garage avec pré-installation pour recharge de véhicules électriques
Remarque :
Les photos meublées correspondent à l’appartement témoin.
Situé dans un quartier central en pleine expansion, à proximité de l’IC2, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires, réseau de transports efficace et un accès rapide à l’A1 ainsi qu’à l’océan Atlantique et ses plages superbes.
Le bâtiment Aduguete est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, tout en étant à quelques pas du centre-ville.
À propos de Pombal : Ville aux caractéristiques uniques, au centre du Portugal, à 150 km de Lisbonne et Porto, entre mer et montagnes – entre la Serra de Sicó à l’est et la plage dorée d’Osso da Baleia à l’ouest.
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2025
Municipalité: Pombal
Surface du terrain: 4 000,00 m²
Freguesie: Pombal
Superficie brute: 289,35 m²
Caractère
Équipements
Eau chaude solaire
Climatisation
Bain tourbillon
Cuisine équipée
Détecteur d'inondation
Ascenseur
Stores électriques
échappement
Extincteur
Poêle
Cuisinière électrique
Four
Isolation thermique
Jacuzzi
Wifi
Meublé
Panneaux solaires
Plancher flottant
Plaque à induction
Plaque vitrocéramique
Porte blindée
Portail électrique
Interphone vidéo
Chauffage
Frigo
Sauna
Infrastructure
Accès handicapé
Barbecue
Parking extérieur
Garage
Gymnase
Jardin
Parking
Piscine communautaire
Balcon
Salle de jeux
Suite
Faux plafond
Terrasse
Balcon
Clôture
Les environs
Aires de jeux pour enfants
Route
Banque
Pompiers
Centre commercial
Condominium fermé
École
Espaces verts
Gare
Gare routière
pharmacie
Gym
Supermarché
Hôpital
marché
Orientation solaire
Piscine
Police
Station d'essence
Station de taxis
Plage
Terre
Transport en commun
Voir à la campagne
Vue du jardin
Zone commerciale
Piéces
Piso R/C
- Piéce
- Surface habitable
- Hall
- 7,90m²
- Sala
- 50,00m²
- Cozinha
- 11,75m²
- WC
- 4,00m²
- Terraço
- 45,00m²
- Lavandaria
- 5,00m²
Piso 1
- Piéce
- Surface habitable
- Suíte 1
- 60,62m²
- Closet
- 6,10m²
- WC
- 3,40m²
- Quarto 1
- 14,03m²
- Quarto 2
- 22,70m²
- WC
- 5,00m²
- Varanda
- 6,75m²
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