Terrain
Pombal > Pombal
35 000€
achat Sélection Exclusif
Ref. 0022025
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1 715,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Terrain urbain de 1.715 m² situé dans un endroit paisible, à seulement 7 km de la ville de Pombal. Avec une topographie plate et une excellente exposition au soleil, ce terrain offre des conditions idéales pour la construction d’une maison de plain-pied ou à deux étages, avec possibilité de sous-sol selon les besoins du projet.Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Pombal, le terrain est classé comme suit :
Sol urbain ;
Taux d’occupation de 40 % ;
Coefficient d’utilisation de 60 % ;
Ces indices permettent une belle surface de construction.
Le terrain dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la construction, notamment un accès par route goudronnée et des habitations voisines.
La zone est calme et majoritairement résidentielle — idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un environnement verdoyant, spacieux et privé, tout en restant proche de la ville.
À propos de Pombal :
Pombal est une ville bien équipée en services, avec supermarchés, pharmacies, commerces de proximité, hôpital et centres de santé. Elle dispose aussi de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d’un pôle de l’Institut Polytechnique de Leiria.
Accès et localisations proches :
Pombal est idéalement située entre Lisbonne et Porto, avec un accès rapide à l’autoroute A1 et à la IC2. La gare ferroviaire de la Ligne du Nord permet des liaisons directes vers Lisbonne (environ 1h45) et Porto (environ 1h30). L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 160 km et celui de Porto à environ 145 km.
Pour les amateurs de plage, les plages de la côte telles qu’Osso da Baleia, Pedrógão et Figueira da Foz sont à 30-40 minutes en voiture.
Ce terrain est une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre équilibré entre campagne et ville, avec de bons accès et une excellente qualité de vie.
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: ...
Municipalité: Pombal
Surface du terrain: 1 715,00 m²
Freguesie: Pombal
Superficie brute: 1 715,00 m²
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